本文摘要：邻近年底不少的小区楼盘都将要交付给，因此许多的业主都将面对验房的问题。

邻近年底不少的小区楼盘都将要交付给，因此许多的业主都将面对验房的问题。不少业主回应请求一个专业的师傅的话又得多花一笔钱，要是自己检验的话又实在不是很安心。那么，现在不妨和小编一起来自学一下如何展开毛坯房竣工验收吧。

　　(1)门、窗　　门是业主在毛坯房竣工验收时最更容易被消逝的一个地方，因为一般情况下业主都是高兴地拿着钥匙必要打开门，迫切的想告诉自己最关心的房子到底是什么样子，而至于门的样子、外观等问题就都被抛在了脑后，这样的竣工验收程序是万万不可所取的。　　小编探访不少的小区了解到，现在的小区住宅加装的都是家用防盗门，打开门后必须细心的仔细观察后用手去触碰门的表面，看它否平坦，否有经常出现划痕或被碰撞过的地方，再行以目测来确认其门框于是以有异，因为门框不正则不会必要的影响到业主日后实际生活中的用于，更加应当往返的试试锁具看否能长时间的打开、重开，如果遇上问题要及时向物业体现展开替换。

　　现在的住宅都使用了塑钢窗并用于中空玻璃，在展开竣工验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，细心地想到玻璃上否有杂物、水痕、划痕、玻璃中否存在水气;窗户框正有异，窗的打开重开否长时间，开窗时否能超过90度，再行用手摸摸窗外否张贴了透气条，对了还要看每个窗户的纱窗否都加装好了。　　(2)墙面、地面　　在毛坯房的竣工验收中，墙面、地面是面积仅次于最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面否平坦，厨房、卫生间的墙面否有空鼓的地方。

如果墙面不平坦不会为日后的翻新带给极大的困难，地面过于平坦也不会对以后砖砖或铺地板导致影响。卫生间（卫生间翻新效果图http://www./Pirture/weishengjian/）和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后翻新在张贴上磁砖后更容易导致开裂。　　为了防止并尽早地找到这些问题，我们可以用些生活化、更容易操作者的土办法来展开检测，去找个宽一些的直板放到墙上靠一靠看直板否与墙面契合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必需让物业去找工人来新的墁这块墙面。

我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看否横向到了90度的阴阳角。看墙面否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲击时收到的声音来辨别墙面否有空鼓。

　　(3)电　　在竣工验收房子时要检测每个房间否都有电，每个房间都覆有简陋的灯泡看它们否都长时间。每个房间内的插座千万无法记得，现在市面上有买简陋的试电笔也不是很喜，我们可以用试电笔来测试每个插座否都有电。

如果没试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。　　(4)水　　在毛坯房中卫生间、厨房（厨房翻新效果图http://www./Pirture/chufang/）里都是回头好的水管线，但大多都没水龙头。我们可以相接一桶水，分别灌进管道中，看龙骨否心痛是不是阻塞的现象，如果听到咕咚咕咚的下水声则解释水下得很心痛。

卫生间的地面应当是作好透气的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在翻新之前让装修工人再行做到个蔽水试验，24小时之后看否有漏水的现象。　　(5)通风系统　　通风系统是在验房时更容易被忽视的大问题。

烟道、排风道都是更容易为以后日常生活留给隐患的地方。　　在竣工验收毛坯房的时候，一定要顾及到房间的各个方面，这样才需要为以后的翻新作好打算。　　毛坯房竣工验收千万无法原文，同时在自由选择适合的装饰公司之后，也可以拒绝设计师在量房时同时验房，一般装饰公司都是免费获取这项业务的。

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